El proyecto para realizar contratos de comodato por 6 meses entre las galerías del Centro y la Municipalidad, con exenciones tributarias, de deudas y multas para propietarios -presentado en el año 2022 en el Concejo-, no logró luz verde y algunos espacios comerciales decidieron implementar el plan de manera privada.
Fue el caso de la Galería Cassini -ubicada en Sarmiento 777, que entregó en comodato por el tiempo mencionado los locales a los inquilinos y logró ocupar 19 de los 20 espacios disponibles en ambos predios comerciales.
Así lo indicó a ON24 Juan Barberis, el titular de las históricas Galerías céntricas, quien explicó que si bien “la Municipalidad atajó la idea nuestra”, la misma “no prosperó en el Concejo porque el Peronismo no la apoyó”. No obstante, indicó: “En la práctica, lo hicimos de manera privada y le otorgamos a los inquilinos 6 meses de comodato, en el que no pagaban alquiler y se ofrecían alquileres muy razonables”. De esa forma, “llenamos la galería de calle Sarmiento”, resaltó.
Concretamente, a partir de la demanda que se fue generando, se instaló una galería con predominancia de indumentaria usada bajo un formato de contratos por un año que se ampara en la figura de “predios feriales”, señaló Barberis.
Incluso, subrayó que, “aún en pleno enero”, tiene “muchos llamados” interesados tanto en el único local vacante en la galería de Sarmiento como en el otro que queda disponible (también de un total de 20 espacios) en la Cassini de Córdoba y Entre Ríos. Principalmente, las consultas son de rubros como indumentaria y cosmética.
Cabe recordar que uno de los puntos más llamativos del último informe de vacancia de locales céntricos, elaborado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario en diciembre pasado, fue la caída de la desocupación en galerías comerciales, cuya tasa pasó del 13,5% al 9,5% en los últimos seis meses.
“Hubo una recuperación sí; la crisis que produjo la pandemia fue superada”, sostuvo y agregó: “Creo que la gente está comprendiendo que hay mejores oportunidades y ofertas en el Centro y en las galerías del Casco Urbano. Más diversidad, sobre todo”.
REDACCIÓN ON24
