Funes podría sumar en los próximos meses uno de los desarrollos comerciales más importantes de los últimos años. En la estratégica esquina de Fuerza Aérea y Galindo avanza una iniciativa privada que proyecta la llegada de McDonald’s, Starbucks y una cadena de gimnasios premium, en un complejo que todo indica llevaría el nombre de Faustina Funes Mall.
Detrás de la propuesta aparece una alianza de empresarios con fuerte presencia en Rosario y la región. Según pudo saberse, el grupo estaría integrado por Rosental Inversiones, Galea, empresa dirigida por Diego Gindin, el empresario Enrique Botti, y un cuarto actor de relevancia del ámbito local que por el momento se mantiene en reserva.
Un nuevo polo sobre uno de los corredores más dinámicos
El proyecto se desarrollaría sobre varios lotes unificados, conformando una única pieza urbana en una zona de alto tránsito y marcada expansión comercial. La idea contempla una construcción de dos niveles.
En planta baja funcionarían las propuestas gastronómicas, con las marcas internacionales como principal atractivo, mientras que en el piso superior se instalaría un gimnasio orientado al segmento premium.
Además, se analiza destinar terrenos ubicados frente al emprendimiento para resolver la demanda de estacionamiento, un factor clave para este tipo de desarrollos de escala regional.
El desembarco conjunto de marcas globales
De concretarse, sería la primera vez que McDonald’s y Starbucks desembarquen en simultáneo en Funes, un dato que marcaría un salto cualitativo en la evolución comercial de la ciudad.
La presencia de estas cadenas internacionales podría convertir a Faustina Funes Mall en un nuevo punto de atracción no solo para vecinos locales, sino también para consumidores de Rosario y localidades cercanas.
Los nombres detrás de la inversión
El peso de los empresarios involucrados no pasa inadvertido en el mercado. Rosental Inversiones cuenta con una extensa trayectoria en desarrollos y negocios financieros; Galea Inversiones y Desarrollos viene creciendo en proyectos vinculados al real estate y la construcción bajo el liderazgo de Diego Gindin; mientras que Enrique Botti es otro nombre con presencia consolidada en el ámbito empresario regional.
La combinación de capital, experiencia y conocimiento del mercado local aparece como uno de los principales motores del proyecto.
Efecto inmobiliario y valorización de la zona
Incluso antes de su lanzamiento formal, la iniciativa ya genera expectativas en el mercado inmobiliario. Operadores del sector señalan que un desarrollo de estas características suele impactar directamente en la cotización de lotes y propiedades cercanas.
El fenómeno responde al llamado “efecto ancla”: la llegada de marcas fuertes eleva la circulación, atrae nuevas inversiones y acelera la consolidación comercial de todo el entorno.
Un antecedente largamente esperado
La posible llegada de McDonald’s a Funes fue mencionada en distintas oportunidades durante los últimos años, aunque sin avances concretos. En esta ocasión, fuentes cercanas al proyecto aseguran que las gestiones privadas serían más firmes y abarcarían también a Starbucks.
Si logra avanzar, Faustina Funes Mall podría convertirse en uno de los hitos comerciales más relevantes de Funes y reforzar el perfil de la ciudad como uno de los polos de expansión más dinámicos del Gran Rosario.
