El mercado inmobiliario de South Florida suma una propuesta que combina diseño, prestigio internacional y una vía migratoria para inversores extranjeros. ELLE Residences Miami, ubicado en la zona estratégica de Edgewater, se presenta no solo como un edificio de lujo, sino como un vehículo para acceder a la residencia permanente (Green Card) en los Estados Unidos a través del programa EB-5.
El proyecto está estructurado para recibir inversiones bajo el programa EB-5, diseñado por el Congreso de EE. UU. para estimular la economía mediante la creación de empleos. Para este desarrollo en particular, la inversión de referencia es de USD 800.000, al estar ubicado en una zona TEA (Targeted Employment Area) urbana.
Ignacio Irazoqui, agente inmobiliario licenciado en Florida y fundador de OPENWAY, explica la relevancia de esta opción: “ELLE Residences Miami ofrece una alternativa para quienes están evaluando una inversión bajo el programa EB-5, que permite a inversores extranjeros aplicar a la residencia permanente en Estados Unidos a través de una inversión calificada que genere empleo”.
El programa permite incluir al cónyuge e hijos solteros menores de 21 años en la solicitud, otorgándoles el derecho a vivir y trabajar legalmente en el país. Además, se estima que el proyecto generará más de 1.330 empleos, superando ampliamente el mínimo requerido por la normativa.
Un concepto “Prêt-à-vivre” con sello internacional
Inspirado en los 80 años de trayectoria de la revista ELLE en moda y estilo de vida, el edificio contará con 26 pisos y 189 residencias de uno y dos dormitorios. Las unidades se entregan bajo el concepto “fully finished, perfectly furnished and ready-to-live” (terminadas, amobladas y listas para vivir).
Sobre el valor de la marca, Irazoqui señala: “El valor de una marca como ELLE está en la percepción, el diseño y la diferenciación. En un mercado competitivo como Miami, una propiedad vinculada a una marca internacional puede destacarse frente a desarrollos más tradicionales”.
El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo una piscina estilo Riviera Francesa, cine al aire libre, spa con sauna y un gimnasio con programas de entrenamiento de marca.
El rol de OPENWAY: Seguridad y transparencia para el inversor argentino
Para el inversor que busca seguridad en el proceso, la plataforma OPENWAY actúa como un puente entre Argentina y el mercado estadounidense. Ignacio Irazoqui destaca que su función es brindar claridad: “Nuestro rol es bajar la información a tierra: explicar el proyecto, la ubicación, la marca, el potencial de renta, las opciones de uso y, en casos como EB-5, conectar al inversor con los profesionales migratorios adecuados”.
Un punto clave para la tranquilidad del comprador es que todo el proceso legal y financiero se realiza en Estados Unidos. Las operaciones se gestionan a través de bancos estadounidenses, cuentas escrow (fideicomiso de garantía) y compañías de título, asegurando una transparencia total en el manejo de los fondos.
“Desde OPENWAY acompaño al cliente desde la primera conversación: entender su objetivo, si busca inversión, renta, uso personal, diversificación patrimonial o una posible estrategia migratoria”, concluye Irazoqui, subrayando la importancia de contar con asesoramiento profesional para que la compra sea segura, informada y simple.
