En la Costanera Norte de Rosario donde el paisaje del Paraná y el carácter residencial de Alberdi marcan la identidad del entorno, UNIC AQUA propone una manera particular de pensar la vivienda frente al río. El desarrollo de Urbanic se distingue por una arquitectura contemporánea que busca combinar amplitud, privacidad y una conexión permanente con el paisaje.
Ubicado sobre las barrancas de Alberdi, frente al río Paraná y al Yacht Club Rosario, el proyecto contempla un edificio de 20 residencias de tres y cuatro dormitorios, distribuidas en cuatro niveles. La cantidad acotada de unidades y la atención puesta en el diseño de cada vivienda definen una propuesta que prioriza el confort y la calidad de los espacios para la vida cotidiana.
La distribución de los ambientes es uno de los aspectos centrales del proyecto. Las plantas fueron concebidas teniendo en cuenta las proporciones de cada ambiente, las circulaciones y la relación entre los sectores sociales y privados. También se buscó aprovechar la conexión con los espacios exteriores, de manera que cada superficie tenga una resolución funcional y acompañe las distintas necesidades de uso.
Las unidades tradicionales cuentan con superficies aproximadas de 192 a 221 metros cuadrados, mientras que las residencias ubicadas en el último nivel incorporan terrazas privadas y alcanzan superficies totales de entre 300 y 359 metros cuadrados.
Los amplios estares, las cocinas integradas, los dormitorios de generosas dimensiones y los balcones terraza forman parte de una propuesta en la que la calidad arquitectónica tiene un peso tan importante como los metros cuadrados. La intención es que la distribución y las características de cada ambiente contribuyan a una experiencia residencial cómoda y funcional.
Una escala que prioriza la privacidad
Otro de los rasgos de UNIC AQUA es su escala. Con solamente 20 viviendas, el edificio busca preservar un perfil residencial más íntimo, acompañado por espacios comunes y servicios pensados para complementar la vida cotidiana.
Entre sus amenities se encuentran una piscina, gimnasio, SUM y espacios verdes. A esto se suma un sector de estacionamiento con 40 cocheras disponibles, que completa la infraestructura prevista para los residentes.
El río como parte de la experiencia de vivir
En UNIC AQUA, la ubicación no funciona solamente como un atributo del desarrollo, sino que forma parte de la concepción arquitectónica. Las visuales hacia el Paraná, el ingreso de luz natural, las grandes aberturas y las expansiones exteriores fueron pensados para acercar el paisaje a los ambientes interiores.
La propuesta busca que el horizonte del río y el verde del entorno tengan presencia en los espacios cotidianos. En esa línea, la arquitectura de líneas contemporáneas y fuerte desarrollo horizontal establece un diálogo con el paisaje de la Costanera Norte, sin perder de vista la funcionalidad de las viviendas.
Desde Urbanic Desarrollos plantean que UNIC AQUA responde a una manera de concebir los proyectos inmobiliarios en la que la calidad arquitectónica ocupa un lugar central desde las primeras decisiones.
La elección de la ubicación, la escala del edificio y la resolución de las distintas tipologías forman parte de una misma búsqueda: desarrollar residencias con identidad propia, funcionalidad y calidad espacial, con características pensadas para perdurar en el tiempo.
UNIC AQUA reúne ubicación, amplitud y diseño en un proyecto residencial que toma al paisaje del Paraná como parte de su identidad, con una propuesta que pone el acento no solo en dónde vivir, sino también en cómo están pensados los espacios que componen cada vivienda.
