La Municipalidad de Rosario puso en marcha el periodo de recepción de ofertas para la concesión del ex predio de La Rural, ubicado en el Parque de la Independencia, uno de los espacios públicos urbanos más valiosos de la ciudad. El llamado —de carácter nacional e internacional— busca atraer inversiones privadas que reactiven un área que estuvo subutilizada durante años y pueda transformarse en un centro de actividades culturales, espectáculos masivos y servicios gastronómicos.
El pliego, publicado el 7 de enero de 2026, establece un canon base mínimo de 50 millones de pesos mensuales y una garantía de oferta de 180 millones de pesos. La concesión será por 30 años, lo que permite planificar una inversión de largo plazo y una transformación estructural del predio.
La recepción de propuestas se cerrará el 9 de febrero a las 10:00, fecha en la que también se prevé la apertura de sobres en la sede municipal de Maipú 835, a cargo de la Dirección General de Gestión y Control de Concesiones.
El proyecto comprende un terreno de casi nueve hectáreas e incluye un conjunto de obras proyectadas que modificarán sustancialmente el perfil del predio. Según el pliego, la concesión abarca la posible construcción de un estadio tipo “arena” para espectáculos deportivos y culturales, edificios para ferias y convenciones, espacios destinados a gastronomía y servicios complementarios, áreas de expansión cubiertas y descubiertas, además de un estacionamiento subterráneo.
Desde el municipio sostienen que la iniciativa representa una oportunidad para reactivar una porción estratégica del Parque Independencia, integrando usos que potencien la vida cultural y económica local. No obstante, algunos sectores advierten que la magnitud del proyecto y el largo plazo de la concesión vuelven a poner en debate el modelo de gestión del suelo público, el equilibrio entre explotación comercial y uso ciudadano, y la preservación de los espacios verdes públicos.
El Parque de la Independencia, donde se ubica el predio, es un espacio verde emblemático de Rosario que combina áreas de recreación, culturales y patrimoniales y constituye uno de los pulmones urbanos más importantes de la ciudad.
Con la licitación en marcha, resta ver si la demanda del sector privado acompaña la ambición del proyecto y si las ofertas presentadas logran conciliar las expectativas de desarrollo urbano, actividad económica y uso público en uno de los terrenos más relevantes del mapa urbano rosarino.
