Renovar una cocina o un baño representa hoy una de las inversiones más importantes dentro de una vivienda. Al comenzar julio de 2026, una reforma integral de una cocina de apenas 6 metros cuadrados requiere $15.881.565, mientras que modernizar un baño de 4 metros cuadrados demanda $11.140.612, según la última actualización de Sistmat.
Los valores corresponden a la actualización del 9 de julio, que ubicó el costo total de construcción en $1.911.060 por metro cuadrado, con una variación mensual del 1%.
La composición del costo muestra además que los materiales representan $1.049.462 por m², mientras que la mano de obra asciende a $861.598 por m², consolidando un escenario en el que cualquier proyecto de remodelación requiere una planificación presupuestaria cada vez más precisa.
Una cocina de 6 m² demanda casi $16 millones
De acuerdo con Sistmat, una reforma completa de cocina sobre una superficie de 6 metros cuadrados tiene un costo estimado de $2.646.928 por metro cuadrado, lo que arroja una inversión total de $15.881.565.
El monto contempla una intervención integral del ambiente y refleja uno de los rubros de mayor peso dentro de las remodelaciones residenciales.
Un baño de 4 m² supera los $11 millones
En el caso del baño, el costo estimado asciende a $2.785.153 por metro cuadrado, por lo que una remodelación de 4 metros cuadrados requiere $11.140.612.
El valor por metro cuadrado incluso supera al de la cocina, una tendencia habitual en este tipo de obras por la cantidad de instalaciones, terminaciones y equipamiento que concentran en una superficie reducida.
Más de $27 millones para renovar ambos ambientes
Tomando como referencia los valores publicados por Sistmat, una vivienda que necesite renovar una cocina de 6 m² y un baño de 4 m² deberá afrontar una inversión cercana a $27 millones, sin contemplar ampliaciones de superficie.
El relevamiento confirma que, más allá de la desaceleración mensual de los costos, las remodelaciones siguen requiriendo presupuestos elevados y continúan siendo uno de los principales desafíos económicos para quienes buscan actualizar o poner en valor una propiedad.
