“Hemos pasado a tener un amesetamiento de precios durante todo el año pasado, hasta ahora cuando vuelve a registrarse una tendencia en baja de los valores de los campos”, explicó Alejandro Elizalde, director de la inmobiliaria rural Elizalde Garrahan & Cía.
En diálogo con Radio Colonia, agregó que “las únicas y pocas operaciones que se han hecho, están un 20% abajo de los valores pretendidos, y se hicieron dos operaciones importantes, porque los inversores han retirado su dinero y se fueron del país,pero después está muy tranquilo.”
Respecto de la producción agropecuaria, afirmó para el programa “Siempre que llovió, paro”, que “es buena en términos internacionales, lo que pasa es que mirando desde el lado interno hay un montón de cosas que atentan contra su viabilidad. El inversor hoy pretende pagar por valores de los campos entre 20% y 30% menos de lo que pide el mercado, con lo cualaquel que quiera vender o se acomoda a esos valores y vende, o lo retiene hasta que cambie todo esto, un año o dos años.” Elizalde se refirió también a las condiciones que atentan contra la producción, entre las cuales destacó, además de la “altísima carga impositiva”, a la Ley de Extranjeros, la cual “hace que estos no hayan podido venir a comprar campos, y no hay dibujo ni figuras posibles que vayan en contra de la ley que es bien clara y precisa: el extranjero puede comprar solo hasta 1000 hectáreas de valor zona núcleo, que no esté con agua al lado, o que tenga abajo una corriente de agua suficiente para hacer riego. Limita muchísimo.” “Conocemos muchos fondos de inversión que han querido venir a comprar a la Argentina y no lo pueden hacer.”
