Villa Hortensia se prepara para atravesar una de las intervenciones más importantes desde que pasó a manos de la Municipalidad de Rosario. La histórica casona de barrio Alberdi será sometida a un proceso de rehabilitación integral, con trabajos destinados a recuperar tanto elementos estructurales como componentes arquitectónicos que forman parte de su identidad.
El inicio del plan de obras está previsto para diciembre y, por el volumen de las tareas, el edificio deberá quedar completamente desocupado. La decisión permitirá que las cuadrillas puedan trabajar sobre distintos sectores de la construcción sin las restricciones que implicaría mantener allí la atención cotidiana del Distrito Norte.
El proyecto ejecutivo contempla una contratación especializada para intervenir cubiertas, muros, basamentos, desagües pluviales, carpinterías y detalles ornamentales. No se trata solamente de una reparación exterior: el objetivo es abordar distintos componentes del inmueble para recuperar sus condiciones y preservar sus características originales.
Una restauración por etapas
La primera etapa estará concentrada en la fachada y la cubierta. Allí se realizarán tareas de impermeabilización, reparación del tejado —que incluye el retiro de piezas dañadas, revisión de la base, colocación de nuevas tejas y sellado— y tratamiento de fisuras y grietas estructurales.
A estos trabajos se sumará un conjunto de intervenciones complementarias. El plan incluye reparación de revoques exteriores, limpieza mediante hidrolavado, tratamiento de cornisas y aleros y reconstrucción de la capa aisladora del basamento.
También están previstas la instalación de líneas de vida, la ejecución de veredas perimetrales y la impermeabilización de terrazas y balcones. En los sectores interiores y de terminación, se contempla la restauración de celosías de madera, marmolería, cielorrasos y pintura exterior.
La intervención requiere precisión por las características propias de una construcción de fines del siglo XIX. Cada uno de estos elementos forma parte de un edificio que, además de su valor arquitectónico, está ligado a una etapa clave de la historia de Rosario.
De residencia de veraneo a patrimonio de Rosario
Villa Hortensia fue construida en 1890 por el arquitecto Boyd Walker como residencia de José Nicolás Puccio, fundador del pueblo Alberdi. Por entonces, la mansión ocupaba una manzana completa y estaba rodeada de jardines, un lago, glorietas, una pajarera y una importante arboleda.
La ubicación también era parte de su atractivo: la propiedad se encontraba cerca de la barranca y ofrecía vistas hacia el río Paraná y la actual plaza Alberdi. La construcción contaba originalmente con más de una decena de habitaciones, en función de la numerosa familia de su primer propietario.
Con el paso de los años tuvo distintos dueños. En 1925 fue adquirida por Alfredo Rouillón, quien la bautizó Villa Hortensia en homenaje a su esposa, María Hortensia Echesortu. De aquella época todavía sobreviven elementos que permiten reconocer el carácter de la antigua residencia, entre ellos los frescos de los techos con motivos florales y figuras como Dante Alighieri.
Su arquitectura combina distintos recursos: una fachada simétrica, columnas corintias, detalles vinculados con las villas renacentistas italianas y elementos del academicismo francés, como las mansardas. Uno de sus rasgos más distintivos es la torre octogonal coronada por una cúpula mirador, desde donde se podía observar el río y el entorno.
El reconocimiento patrimonial llegó en 1989, cuando fue declarada Monumento Histórico Nacional. Siete años después, la Municipalidad de Rosario adquirió la propiedad y comenzó el proceso que la convertiría en sede del Centro Municipal de Distrito Norte.
El 13 de octubre de 1997, Villa Hortensia reabrió sus puertas con ese nuevo uso y se convirtió en el primer Centro Municipal de Distrito de Rosario, en el marco del proceso de descentralización de la ciudad.
Dónde funcionará el Distrito Norte durante las obras
Mientras Villa Hortensia permanezca cerrada por los trabajos, la atención presencial del Distrito Norte se trasladará al Shopping Portal Rosario, ubicado en Nansen 323. El espacio será cedido al municipio sin costo de alquiler y permitirá mantener los trámites de cercanía en la zona norte.
El nuevo centro de atención contará con boxes para realizar gestiones presenciales. Allí funcionarán servicios como Mesa General de Entradas y Firma Digital, Licencia de Conducir, Tribunal de Faltas, Finanzas y Muni Pagos, además de un punto de atención de Litoral Gas.
También habrá un Registro Civil para trámites de DNI, pasaporte y nacimientos, junto con oficinas de las áreas municipales vinculadas con Cercanía y Gestión Ciudadana, Desarrollo Humano, Economía Social, Empleo, Cultura y el Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat (SPV), entre otras.
Así, la restauración podrá avanzar con el edificio completamente liberado mientras la atención municipal mantiene su funcionamiento en el norte de la ciudad. La intervención busca recuperar una construcción que, más de un siglo después de su creación, conserva en su arquitectura parte de la historia de Rosario.
