El Banco Hipotecario redujo del 9,5% al 7,5% la tasa de sus líneas de créditos UVA destinadas a la primera vivienda, luego de la primera licitación de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) impulsada por el Gobierno nacional.
La nueva tasa se aplicará a préstamos para compra, construcción, ampliación, terminación y refacción, con un plazo máximo de 15 años y una financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad. La gestión podrá realizarse de manera completamente online.
Las condiciones estarán operativas durante la próxima semana y también beneficiarán a quienes ya habían iniciado la solicitud bajo la tasa anterior, siempre que el crédito todavía no haya sido liquidado. Para la segunda vivienda, la tasa permanecerá en el 9,5%.
Primera licitación del FGS
La reducción se conoció después de la primera subasta del programa creado para aportar financiamiento de largo plazo al sistema hipotecario.
En la licitación participaron 18 entidades financieras, que presentaron 42 ofertas por $258.640 millones. El Gobierno adjudicó el cupo completo de $200.000 millones entre 13 bancos.
Del total, $164.429,3 millones fueron colocados a cinco años, con una tasa promedio del 4,94%, mientras que otros $35.570,7 millones se adjudicaron a un año, con una tasa promedio ponderada del 2,67%.
El programa contempla realizar 10 licitaciones de $200.000 millones cada una, hasta completar un fondo de $2 billones destinado a créditos hipotecarios.
Las entidades que reciban estos recursos deberán ofrecer préstamos para primera vivienda con una tasa máxima del 7,5%, un plazo mínimo de 15 años y un límite de 150.000 UVA por operación, equivalente a algo más de US$200.000.
Además, los bancos tendrán un plazo máximo de 120 días corridos para convertir los fondos adjudicados en nuevos préstamos hipotecarios.
Antes de esta primera licitación, otras entidades ya habían comenzado a ajustar sus condiciones. Banco Macro redujo la tasa al 7,5% para clientes de Plan Sueldo Selecta, mientras que Credicoop también la ubicó en ese porcentaje.
