El dato inmobiliario de la semana se concentra en Palermo. El Gobierno nacional confirmó que en los próximos días saldrá a subasta el emblemático predio del complejo comercial Jumbo-Easy de la avenida Cerviño, una propiedad de 4 hectáreas en pleno corredor norte, considerada una de las últimas joyas urbanas de Buenos Aires.
Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), sostuvo que “habrá una puja importante” entre grandes interesados, aun en un contexto de alta incertidumbre política tras las elecciones. Para el referente del real estate, la ubicación y la escala del terreno lo convierten en una oportunidad “irrepetible”, que también despierta la atención de inversores internacionales.
Las normas urbanísticas vigentes imponen límites de altura que no responden a una visión inmobiliaria de gran densidad, por lo que se especula con que el futuro comprador busque mejoras regulatorias a mediano plazo.
Mientras tanto, el predio mantiene su exitosa operación comercial: tanto el supermercado Jumbo como la tienda Easy seguirán funcionando hasta que el adjudicatario decida iniciar obras, un atractivo extra para los desarrolladores, ya que permite ingresos inmediatos mientras se planifica el proyecto definitivo.
En un mercado donde las grandes extensiones en ubicaciones premium son cada vez más escasas, la venta de Cerviño se perfila como una transacción récord y un hito para el real estate porteño.
