Rosario atraviesa uno de los mejores momentos de los últimos años para el turismo y el mercado de los alquileres temporarios acompaña esa tendencia. Actualmente, la ciudad cuenta con más de 2.150 alojamientos activos en Airbnb, una oferta que creció al ritmo de la recuperación de la actividad turística, la mejora de los indicadores de seguridad y el incremento de congresos, espectáculos y competencias deportivas que atraen visitantes durante todo el año.
La plataforma muestra una oferta cada vez más diversa, con departamentos y casas distribuidos principalmente en el centro, Puerto Norte, Pichincha, el corredor de bulevar Oroño, Abasto y Fisherton, barrios que concentran buena parte de la demanda tanto de turistas como de viajeros corporativos.
El crecimiento del mercado de alquileres temporarios responde a varios factores. Por un lado, Rosario logró revertir la imagen negativa que había afectado al turismo durante los últimos años. En julio, incluso, el Departamento de Estado de Estados Unidos eliminó la clasificación especial que pesaba sobre la ciudad e incorporó a Rosario al Nivel 1 de Argentina (“Tome las precauciones normales”), una decisión que las autoridades interpretaron como un reconocimiento internacional a la mejora sostenida de los indicadores de seguridad.
Ese cambio llega acompañado por una recuperación de la actividad turística. Según datos oficiales difundidos en mayo, Rosario registró un crecimiento del 105% en pasajeros nacionales y del 91% en pasajeros internacionales durante el primer trimestre de 2026 respecto del mismo período del año anterior. Además, las estadías hoteleras aumentaron un 23%, reflejando una mayor permanencia de los visitantes.
El movimiento también quedó reflejado durante mayo, cuando la ocupación hotelera promedio alcanzó el 66%, un 30% más que un año antes, mientras que el último fin de semana del mes llegó al 80%, con hoteles cinco estrellas que alcanzaron el 93% de ocupación gracias a festivales, recitales, eventos deportivos y congresos.
Un calendario que impulsa la demanda
A diferencia de otros años, Rosario ya no depende exclusivamente de los fines de semana largos para recibir visitantes. La agenda de actividades se volvió prácticamente permanente.
Uno de los grandes impulsores será los Juegos Suramericanos Odesur, que se desarrollarán en septiembre y movilizarán a miles de atletas, entrenadores, dirigentes, periodistas y familiares, generando una demanda extraordinaria de alojamiento.
A esto se suma un calendario cada vez más intenso de congresos profesionales, convenciones empresariales, espectáculos culturales y eventos deportivos que consolidan a Rosario como uno de los principales destinos de reuniones del interior del país.
El crecimiento también se explica por la mayor llegada de viajeros corporativos vinculados a negocios, exposiciones y encuentros empresariales, un segmento que suele preferir departamentos completamente equipados por sobre la hotelería tradicional.
Cuánto cuesta alojarse
La oferta disponible en Airbnb abarca desde departamentos para parejas hasta propiedades familiares de tres dormitorios.
Para una estadía de dos noches durante un fin de semana de agosto, los valores publicados muestran una amplia variedad de precios:
- Desde USD 80 por dos noches en un departamento céntrico de un dormitorio.
- USD 94 por un departamento en el macrocentro cercano a avenida Pellegrini.
- Entre USD 122 y USD 130 por departamentos equipados en el centro y Puerto Norte.
- Entre USD 145 y USD 185 para departamentos premium o unidades con mayores comodidades.
La mayoría de las publicaciones incluye wifi, cocina equipada, aire acondicionado y cochera, mientras que las unidades premium incorporan pileta, parrillero o amenities del edificio.
Una oferta cada vez más profesional
Además de crecer en cantidad, la oferta también muestra elevados niveles de satisfacción de los usuarios.
Actualmente, los alojamientos de Rosario tienen una calificación promedio de 4,8 sobre 5, mientras que varias propiedades alcanzan 4,9 estrellas y reciben la distinción de “Favorito entre huéspedes”.
Las estadísticas de la plataforma muestran además que:
- Más de 2.080 alojamientos ofrecen wifi.
- 870 cuentan con espacio exclusivo para trabajar, un atributo cada vez más demandado por viajeros de negocios y trabajadores remotos.
- 470 aceptan mascotas.
- 290 disponen de pileta.
- 310 están preparados para familias.
- La ciudad acumula más de 43.950 evaluaciones verificadas de huéspedes.
Con una oferta que continúa expandiéndose y una agenda que combina turismo de ocio, reuniones empresariales y grandes competencias deportivas, Rosario busca consolidarse como un destino que ya no depende exclusivamente de la temporada alta. La mejora de la seguridad, la recuperación del turismo y eventos de escala internacional posicionan a la ciudad para recibir un flujo creciente de visitantes, mientras el mercado de alquileres temporarios continúa ampliando su capacidad para responder a esa demanda.
