La comuna de Soldini avanza con los primeros pasos para desarrollar un nuevo parque industrial en el sector este de la localidad, en las proximidades de la A012 y la ruta provincial 17S. El proyecto se encuentra todavía en una etapa de prefactibilidad, aunque ya comenzaron los contactos con propietarios de los terrenos involucrados para definir el posible trazado y las condiciones de desarrollo.
En paralelo, la comuna mantiene conversaciones con el empresario Javier Lisandrini, quien estará involucrado en el desarrollo del proyecto. Según explicó Lopresti, está prevista una reunión de trabajo con Lisandrini y el equipo técnico de la comuna para avanzar sobre aspectos concretos de la iniciativa y analizar las condiciones necesarias para su puesta en marcha.
Así lo explicó Rubén Lopresti, secretario de Producción y Desarrollo Sustentable de la comuna de Soldini, quien señaló que la intención es avanzar hacia un modelo de parque industrial integral, con infraestructura y servicios destinados a las empresas que se radiquen en el lugar.
“Estamos en una etapa de prefactibilidad, pero ya se está avanzando en un proyecto de parque industrial con la misma mirada que tiene Micropi: un parque integral, con toda una infraestructura de servicios para las unidades que ocupen el predio”, explicó Lopresti.
Un área que podría alcanzar las 50 hectáreas
El emplazamiento proyectado se encuentra en una zona ubicada sobre la A012, en territorio de Soldini, en el entorno del acceso a la localidad y próximo a la planta de AFA.
De acuerdo con el funcionario, inicialmente se está trabajando sobre unas 25 hectáreas correspondientes a distintos propietarios, que ya comenzaron a ser convocados por la comuna. Sin embargo, el área potencial para el desarrollo es considerablemente mayor.
“Estamos hablando de un área que abarca al menos 50 hectáreas. En este momento empezamos con 25 hectáreas de propietarios de distintos terrenos, que son los que estamos convocando”, detalló.
La ubicación es considerada estratégica por la comuna debido a la conectividad que ofrece la A012 con distintos corredores productivos de la región. Desde allí, el futuro parque podría vincularse con las rutas 33 y 34 y, hacia el este, con el corredor que conecta con Ricardone y el área industrial de San Lorenzo.
A esto se suma la expectativa por las futuras obras de ampliación de la A012 y su importancia como corredor hacia la zona portuaria del Gran Rosario.
Empresas de bajo impacto ambiental
Uno de los principales criterios que tendrá el proyecto estará relacionado con el perfil de las empresas que podrán instalarse.
La intención es priorizar actividades que no impliquen procesos industriales de alto impacto ambiental, especialmente aquellas que demanden tratamientos complejos de efluentes.
“Vamos a dar lugar a empresas de logística y empresas de transformación que entrañen bajo impacto ambiental”, explicó Lopresti.
El criterio está vinculado con el ordenamiento territorial de Soldini y con la necesidad de preservar el entorno rural que rodea al área donde se proyecta el parque.
En ese sentido, la comuna apunta principalmente a actividades encuadradas en las categorías ambientales 1 y 2, evitando procesos que puedan generar impactos significativos sobre el suelo, el subsuelo o el ambiente.
Relocalizar empresas y atraer nuevas inversiones
El proyecto también busca dar respuesta a una demanda que existe dentro de la propia localidad: empresas que actualmente funcionan en Soldini y necesitan ampliar sus instalaciones o contar con mejores condiciones para continuar creciendo.
“La idea es que tenga una distribución estratégica para que se puedan alojar, primero, las empresas que actualmente están en Soldini y que puedan ampliar sus plantas de producción, y también captar empresas que hagan inversiones en la localidad”, señaló el secretario de Producción.
De esta manera, el parque podría cumplir una doble función: ordenar parte del actual entramado productivo de Soldini y, al mismo tiempo, generar suelo industrial para nuevas inversiones.
La idea de un parque de clústeres
El proyecto incorpora además una definición que puede marcar el perfil que la comuna pretende darle al desarrollo: la creación de un “parque de clústeres”.
La idea apunta a que el parque no sea simplemente un conjunto de lotes industriales, sino que pueda organizarse en sectores o agrupamientos de empresas vinculadas por actividad, servicios, logística o cadenas de valor.
Por ahora, la iniciativa se encuentra en una instancia preliminar. La comuna trabaja junto con su equipo técnico y los propietarios de los terrenos para avanzar sobre aspectos concretos del proyecto, como las mediciones, el trazado y la disponibilidad efectiva de las superficies.
El próximo paso será profundizar ese análisis técnico para determinar las condiciones de desarrollo y avanzar en la definición del futuro parque industrial.
De concretarse, el proyecto permitiría a Soldini sumar un nuevo espacio productivo sobre uno de los corredores estratégicos de la región, con conexión directa hacia los principales ejes viales y portuarios del área metropolitana de Rosario.
