La transformación urbana del centro rosarino suma un nuevo capítulo. La constructora Edilizia avanza con las primeras tareas de demolición y limpieza del terreno donde se levantará Cairano, un desarrollo de usos mixtos que promete convertirse en uno de los proyectos inmobiliarios más importantes de la zona céntrica de la ciudad.
Ubicado sobre calle 9 de Julio, entre Dorrego e Italia, el emprendimiento busca revitalizar una manzana estratégica mediante una propuesta que combina viviendas, oficinas y espacios comerciales, integrando distintos usos en un mismo complejo para generar movimiento y actividad durante toda la jornada.
El proyecto contempla la construcción de una torre residencial de 22 pisos que albergará unidades de uno, dos y tres dormitorios. Los departamentos fueron diseñados con balcones y ventilación cruzada, una característica cada vez más valorada por los compradores en busca de mayor confort y eficiencia ambiental.
A su vez, Cairano incorporará una torre de oficinas de nueve niveles destinada a espacios de trabajo flexibles, en línea con las nuevas tendencias corporativas que priorizan la adaptabilidad de los ambientes y la cercanía a los principales servicios urbanos.
La propuesta se completa con locales comerciales ubicados en planta baja y primer piso, organizados alrededor de patios internos que aportarán iluminación natural y favorecerán la circulación peatonal. El objetivo es consolidar un polo de actividad que combine residencia, trabajo y consumo en un mismo espacio.
En total, Cairano contará con 128 unidades funcionales y más de 50 cocheras, además de espacios comunes concebidos para maximizar la entrada de luz natural y generar una relación fluida entre los distintos usos del complejo.
Actualmente, las tareas se concentran en la demolición de las estructuras existentes y la puesta a punto del lote, una etapa clave para dar paso al inicio de la construcción. Con este proyecto, Edilizia apuesta a seguir expandiendo su presencia en Rosario y a contribuir con la renovación de una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.
La iniciativa se enmarca en una tendencia cada vez más marcada dentro del mercado inmobiliario: el desarrollo de proyectos de usos mixtos capaces de combinar vivienda, actividad comercial y oficinas, generando entornos urbanos más dinámicos y atractivos tanto para residentes como para inversores.
