Puerto Norte se ha convertido en uno de los barrios más exclusivos y modernos de Rosario. Con una ubicación estratégica sobre la costa del río Paraná, este sector combina la tranquilidad de un entorno natural con la sofisticación de desarrollos inmobiliarios de alta gama.
Este barrio limita al norte con el arroyo Ludueña, al sur con el Parque Scalabrini Ortiz, al este con el río Paraná y al oeste con el barrio Refinería. Antiguamente una zona industrial, Puerto Norte se transformó en una postal urbana: torres modernas, espacios verdes, accesos rápidos y vistas únicas al río.
Una de sus mayores ventajas es la proximidad al centro de la ciudad: apenas 3 kilómetros (unos 10 minutos en auto). Además, cuenta con una oferta comercial destacada. A pasos del barrio se encuentra el Shopping Alto Rosario, supermercados, restaurantes y bares que completan la vida social de la zona.
🏢 Departamentos destacados en Puerto Norte
A continuación, se detallan 7 departamentos en venta, de diferentes desarrollos inmobiliarios en la zona:
1. Torre Barranca
- Dirección: Av. Carballo 1121
- Precio: USD 425.000
- Superficie total: 154 m²
- Valor por m²: USD 2.760
- Características: Departamento de categoría con vista parcial al río, living-comedor, cocina separada, lavadero, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), 3 baños.
2. Torre Maui
- Dirección: Av. Estanislao López 2671
- Precio: USD 460.000
- Superficie total: 126 m²
- Valor por m²: USD 3.650
- Características: Vista franca al río desde todos los ambientes, cocina con barra, lavadero incorporado, 2 dormitorios con salida a balcones, 3 baños.
3. Condominios del Alto 4
- Dirección: Av. Francia Bis 145
- Precio: USD 315.000
- Superficie total: 117 m²
- Valor por m²: USD 2.692 (con cochera)
- Características: Unidad con terraza exclusiva, dormitorio en suite con vestidor, radiadores, cocina semi-integrada, cochera, amenities (pileta y quincho). Con cochera
4. Torre Arealis
- Dirección: Gualberto Venesia 100
- Precio: USD 225.000
- Superficie total: 96 m²
- Valor por m²: USD 2.344
- Características: Vistas al parque y al río, cocina equipada, dormitorio principal en suite, edificio con SUM, pileta, parrillero, seguridad 24 hs.
5. MSR Puerto Norte
- Dirección: Echeverría 598 bis
- Precio: USD 126.980
- Superficie total: 70 m²
- Valor por m²: USD 1.814
- Características: Venta en pozo. Proyecto con amenities (pileta, SUM, plaza de juegos), suite con placares, segundo dormitorio, cocina independiente, balcón amplio.
6. Forum Puerto Norte
- Dirección: Av. Carballo 200
- Precio: USD 450.000
- Superficie total: 150 m²
- Valor por m²: USD 3.000
- Características: Departamento inteligente con domótica, terraza, cochera, cama náutica, y amenities como canchas, gimnasio, piscinas y spa.
7. Metra Puerto Norte
- Dirección: Av. Luis Cándido Carballo 580
- Precio: USD 145.000
- Superficie total: 54 m²
- Valor por m²: USD 2.685
- Características: Departamento con balcón terraza, cocina integrada, amenities como pileta, gimnasio, SUM y jardines.
Valor promedio del metro cuadrado en Puerto Norte
Según este relevamiento, el valor promedio del metro cuadrado en Puerto Norte es de USD 2.523, consolidando al barrio como una de las zonas con mayor cotización y proyección inmobiliaria en Rosario.
