En el marco de FinHábitat2025, el workshop del Foro de la Vivienda Rosario, el tema central será la hipoteca divisible, una herramienta ya utilizada en Estados Unidos, Europa y varios países vecinos, pero nunca probada en Argentina.
Este mecanismo permite avalar un préstamo con la propiedad que se construirá en el futuro, ofreciendo un apalancamiento clave para el financiamiento de proyectos de todo tipo y escala. La provincia de Santa Fe es la primera en reglamentarlo, mientras que a nivel nacional ya cuenta con normativa específica.
Como todo nuevo instrumento, presenta matices legales, normativos, administrativos y comerciales. Por eso, el Foro convocó a los principales referentes del arco regulatorio para un panel de discusión que promete ser el centro de atención del evento.
Panel “Marco Regulatorio de la Hipoteca Divisible”
- Norberto Frickx, presidente del Colegio de Agrimensores de Rosario
- Enrique Barales, presidente del Colegio de Escribanos
- Matías Figueroa Escauriza, secretario de Gestión de Registros del Ministerio de Gobierno de Santa Fe
- Bernardo Mihura de Estrada, director general del Registro de la Propiedad Inmueble del Ministerio de Justicia de la Nación
- Santiago Sánchez Sorondo, ex subsecretario de Vivienda y Hábitat de la Nación y responsable de la reglamentación a nivel nacional
La mesa será moderada por Gabriel Pérez, desarrollador, miembro de la AEV e integrante del Foro de la Vivienda Rosario.
Además, FinHábitat2025 sumará:
- Panel de bancos: representantes de entidades regionales y nacionales debatirán la oferta crediticia.
- Panel de tokenización: expertos abordarán esta tendencia aplicada al financiamiento inmobiliario.
- Panel de mercado: con los principales referentes del sector regional.
Las disertaciones exclusivas estarán a cargo de Lucas Jakimowicz (RosFid) y Fernando Luciano (Mercado Argentino de Valores). La inscripción es gratuita en www.finhabitat.com.ar.
