El mercado inmobiliario de Rosario mostró signos de reactivación durante julio de 2025, especialmente en el segmento de departamentos en la zona Centro, donde el valor del metro cuadrado se disparó un 18,2% respecto al mes anterior y alcanzó los USD 1.556, según datos difundidos por Mercado Libre. El valor representa el precio promedio del metro cuadrado tanto en inmuebles usados como a estrenar, un dato no menor que influye en el precio de las propiedades.
Este incremento se traduce en una variación interanual del 2,2%, en un contexto donde otras zonas de la ciudad mostraron también movimientos positivos: el Oeste registró una suba mensual del 4,8% y el Sur del 5%. La única excepción fue el Norte, que se mantuvo prácticamente estable con una leve suba mensual del 0,5% (USD 1667 por m2).
En cuanto al mercado de casas, el mayor incremento mensual se observó en el Oeste, donde el precio del m² escaló un 17,9%, alcanzando los USD 678. También se destacó el Centro, con una suba del 12,4%, mientras que en el Norte los valores retrocedieron 6,5% y en el Sur cayeron 4,3%.
En términos generales, el valor promedio de los inmuebles en Rosario experimentó una suba del 4,7% interanual y del 0,5% respecto a junio, consolidando una tendencia de recuperación moderada.
En cuanto a las zonas más visitadas por los usuarios de la plataforma durante julio, el Centro, Fisherton y Abasto encabezaron el interés en búsquedas para compra, mientras que para alquileres, las áreas más demandadas fueron Centro, barrio Martín y República de la Sexta.
