El proceso de expansión y reconversión industrial de Rosario encontró en el oeste de la ciudad su principal eje de crecimiento. En los últimos tres años, el entramado productivo local sumó 520.000 metros cuadrados nuevos de superficie industrial, un salto que combina nuevas radicaciones, ampliaciones de plantas existentes y un esquema de incentivos fiscales orientado a sostener la competitividad frente al área metropolitana.
Así lo afirmó Leandro Lopergolo, secretario de Producción y Empleo de la Municipalidad de Rosario, al repasar los efectos de la política municipal de promoción del suelo industrial. “Ese crecimiento no es casual: responde a reglas claras, a beneficios concretos y a una decisión de sostener la industria dentro de la ciudad”, señaló.
Uno de los pilares de ese esquema es la ordenanza 10.139, que establece reducciones del 50% del Derecho de Registro e Inspección (DREI) por dos o cinco años, según se trate de una o varias empresas que se radiquen. El beneficio no se limita a los parques industriales, sino que alcanza a todas las áreas industriales autorizadas, identificadas dentro del planeamiento urbano. “Es un ahorro muy significativo para cualquier empresa que evalúa invertir o ampliar su planta”, remarcó Lopergolo.
La dinámica ya se refleja en hechos concretos. “Hace pocas semanas estuve en la inauguración de tres nuevas industrias en el Park Empresario. Son empresas que eligen quedarse y producir en Rosario”, ejemplificó. El proceso combina nuevas instalaciones con ampliaciones de industrias ya existentes, una señal de consolidación del entramado productivo local.
En ese contexto, el funcionario puso el foco en Rosario Industria, el desarrollo que concentra hoy la mayor expectativa de impacto laboral del oeste rosarino. “Solo este proyecto proyecta hasta 6.000 puestos de trabajo en un horizonte de diez años”, afirmó Lopergolo, al dimensionar la escala del emprendimiento.
Rosario Industria avanza hacia una etapa decisiva con la salida al mercado, prevista para 2026, de su supermanzana pública de 15 hectáreas, con 750 metros lineales de frente sobre la Autopista Rosario–Córdoba. Se trata de un frente urbano-productivo pensado para usos industriales compatibles, logísticos, corporativos y de servicios, con parcelas de gran porte y alta visibilidad metropolitana, rompiendo con el modelo tradicional de parques cerrados y sin relación con la ciudad.
El proyecto se completa con un parque industrial, un parque logístico y un esquema de apertura de calles públicas, pavimentación, iluminación y forestación, ejecutado en articulación con el Municipio y la Provincia. Las empresas que se radiquen allí acceden también al régimen de promoción municipal, que prevé la exención del 50% del DREI durante los primeros cinco años, reforzando el atractivo del suelo productivo de última milla.
Para Lopergolo, la lectura es clara: “El oeste se consolidó como el nuevo frente productivo de Rosario. Hay suelo, infraestructura, incentivos y proyectos de escala que explican por qué la industria vuelve a mirar a la ciudad”. La combinación de beneficios fiscales, expansión del suelo industrial y desarrollos de gran impacto laboral empieza a redefinir no solo el mapa productivo, sino también la fisonomía urbana del principal acceso occidental a Rosario.
