Con la temporada de verano cada vez más próxima, el mercado de alquileres en la costa atlántica argentina ya muestra señales de cómo se comportarán los precios para el próximo ciclo vacacional.
Según datos del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires para Mar del Plata, se recomienda un aumento aproximado del 25 % en la renta semanal respecto de la temporada anterior, cifra que se encuentra por debajo de la inflación interanual.
Los valores orientativos para Mar del Plata son los siguientes:
- Departamentos de 1 ambiente (2-3 personas): desde $300.000 por semana.
- Departamentos de 2 ambientes (3-4 personas): desde $470.000 por semana.}
- Departamentos de 3 ambientes (5-6 personas): desde $690.000 por semana.
- Casas de 3 ambientes (5-6 personas): desde $940.000 por semana
En cambio, en balnearios de categoría premium de la costa atlántica —como Cariló, Mar de las Pampas, Pinamar o Costa Esmeralda— la dinámica es distinta: los contratos suelen pactarse en dólares y el ajuste de precios será “mínimo o nulo”. El cambio relevante se da por la devaluación del peso frente al dólar.
Por ejemplo, en Cariló una estadía semanal en un apart-hotel ronda los US$2.000, mientras que casas de cuatro o cinco personas se ofrecen desde aproximadamente US$4.000. En Costa Esmeralda, las casas de cinco a seis dormitorios cercanas a la playa se cotizan en torno a US$1.000 por noche, y en casos premium pueden superar los US$2.000 la noche para grupos de 14 personas.
Respecto a ocupación, los agentes informan que ya se alcanzó un nivel de reservas de más del 50 % para enero en los principales balnearios. Sin embargo, diciembre y febrero muestran una demanda más “tibia” hasta el momento.
Finalmente, en cuanto a la evolución del mercado, se destaca que en destinos premium el nivel de reservas es “parecido al año pasado”. En Cariló, por ejemplo, estiman ocupaciones para enero del 70 % y máxima estacionalidad entre fin de diciembre y comienzos de enero.
