Un nuevo centro de entrenamiento de alto nivel comenzará a tomar forma en el histórico edificio del ex bar Munich, en la esquina de avenida Libertad y Necochea, dentro del Parque Urquiza. El municipio de Rosario adjudicó oficialmente la licitación pública para la construcción, mantenimiento y explotación de un gimnasio, proyecto que ocupará el subsuelo del inmueble, mientras que la planta alta continuará con un perfil gastronómico.
La decisión fue confirmada a través del decreto 956 firmado el 7 de julio, luego del análisis de las ofertas y del rechazo de impugnaciones presentadas por competidores. El dictamen contó con el aval de la Dirección de Asuntos Jurídicos y de la Junta de Compras del municipio.
En total, fueron cuatro las propuestas que compitieron por la concesión del gimnasio, en un proceso que atrajo a grandes nombres del sector fitness, tanto locales como internacionales. Entre ellos figuraban la cadena BIGG, la firma santafesina Fortress Training Club, y Training Center, con más de diez sucursales en Rosario.
Sin embargo, la propuesta ganadora fue la presentada por una Unión Transitoria (UT) compuesta por Hugo Sebastián Heredia y los hermanos Guillermo y Pedro Imhoff, quienes desarrollarán un concepto innovador de centro integral de salud, estética y entrenamiento físico llamado “Heroff”.
Los hermanos Imhoff llevan en su ADN la cultura del deporte. Son hijos del reconocido entrenador de rugby y exministro de Salud de Santa Fe, José Imhoff, y crecieron vinculados al alto rendimiento. Además, cuentan con el respaldo y asesoramiento de su hermano Juan Imhoff, figura emblemática del rugby argentino. Esa formación y experiencia deportiva se vuelca ahora al mundo empresarial con un enfoque profesional y consciente del valor del entrenamiento integral.
Qué ofrecerá el nuevo gimnasio
El nuevo espacio se perfila como un gimnasio premium con una oferta pensada para un público amplio. Incluirá disciplinas de baja, media y alta intensidad, clases convencionales, entrenamiento funcional, de fuerza y cardiovascular. También se construirá un salón multifunción para yoga y meditación, y se instalarán máquinas importadas de última tecnología.
Uno de los diferenciales será una sala de recuperación física equipada con sauna, baño de hielo, sillones masajeadores y asistencia kinésica, apuntando tanto a deportistas como a adultos mayores o personas que busquen bienestar general.
Plazos y condiciones
La concesión será por 8 años con opción a una prórroga de 24 meses, durante los cuales los adjudicatarios pagarán un canon mensual mínimo de $1.500.000. Se estima que las obras de acondicionamiento del lugar llevarán entre 8 meses y un año, por lo que la apertura está proyectada para fines de 2025 o principios de 2026.
El edificio del ex bar Munich, ubicado en el corazón del barrio Martín, es parte del paisaje histórico del Parque Urquiza. El proyecto “Heroff” busca revitalizar su subsuelo con una propuesta moderna y de calidad, que convivirá con una nueva oferta gastronómica en la planta alta, aún en etapa de definición.
Así, Rosario suma una nueva iniciativa que combina recuperación, inversión privada y servicios de bienestar, posicionando al Parque Urquiza como un punto de encuentro entre salud, actividad física y vida social.
