A partir de una planificación estratégica iniciada en 2010, la localidad —recientemente declarada ciudad— está viendo materializados numerosos proyectos de gran escala que consolidan su perfil productivo, logístico y comercial. Uno de los más ambiciosos es la construcción de un mall comercial sobre avenida Rubini, desarrollado por el mismo grupo empresario detrás del Fisherton Plaza y La Favorita. El emprendimiento contará con un hotel corporativo del grupo MSR y una sucursal del supermercado Arcoiris. Otro de los emprendimientos que desembarcarán en la ciudad incluyen más de 20 locales comerciales, incluyendo negociaciones avanzadas con McDonald’s.
Este nuevo centro de atracción no llega solo. Alvear suma infraestructura y servicios para sostener el crecimiento privado. Se destacan cinco parques industriales y logísticos: el PIA (Parque Industrial Alvear), el tecnológico Micropi, y el logístico Avant, junto a los nuevos desarrollos de ALIA (un parque logístico con tecnología solar de avanzada) y PIRCA, actualmente en ejecución frente a Micropi. Todos estos espacios fueron posibles gracias a una política territorial que dotó a la localidad de acceso a servicios clave como gas natural, energía eléctrica, conectividad vial y suelo industrial planificado.
Además, ya está en marcha la mega obra de conectividad que unirá la Ruta 21 con la autopista Rosario-Buenos Aires, a través de calle Piedrabuena. Se trata de una traza de 6,5 km y una inversión de $6.500 millones, financiada en un 60% por la provincia de Santa Fe y en un 40% por frentistas e industrias locales mediante contribución por mejoras. Esta vía cambiará el frente de acceso y el eje de desarrollo urbano de Alvear, potenciando todo su borde autopista.
Hacia el este, sobre Ruta 18, se está ejecutando una estación reductora de gas natural con una inversión superior a los $300 millones, financiada íntegramente con recursos comunales. Esta infraestructura permitirá ampliar la red a barrios existentes y futuras radicaciones industriales. En la misma zona, donde alguna vez solo hubo campo, ya se consolidaron barrios como Tierra de Sueños y Campo del Oeste 1, dotados de servicios esenciales, salud, y centros comunales descentralizados.
Este crecimiento integral responde a una visión estratégica iniciada en 2009: definir el perfil urbano e industrial de la ciudad, facilitar los accesos, preparar la infraestructura básica y generar condiciones para atraer capital privado. Hoy, con obras en marcha y proyectos de escala en carpeta, Alvear asume un rol clave en el desarrollo económico de la región sur de Santa Fe.
