Caminar por Boulevard Oroño es recorrer uno de los escenarios urbanos más representativos y valiosos de Rosario. Esta arteria, que conecta el río Paraná con el centro neurálgico de la ciudad, reúne casonas históricas, arquitectura de alto valor patrimonial, espacios verdes, instituciones educativas, centros de salud de primer nivel y una vibrante vida social.
En su tramo más buscado —el comprendido entre el río Paraná y la calle Montevideo— se encuentra una concentración única de servicios e infraestructura urbana,con centros de salud, instituciones educativas, casas bancarias, bares y restaurantes.
El Grupo Oroño, por caso, toma su nombre justamente de esta arteria, concentra en la zona sus principales centros médicos: el Sanatorio Parque, el Sanatorio de Niños, el ICR (Instituto Cardiovascular de Rosario) y Diagnóstico Médico Oroño y Ela.
Pero además, Oroño es paseo, gastronomía y encuentro. Durante los fines de semana, el boulevard se convierte en peatonal y se llena de runners, ciclistas, familias y grupos de amigos. Bares y restaurantes como Rock & Feller’s, Rapanui, Pinet Bar, Central Oroño, Chinchibira, Antares y Club Fellini ofrecen propuestas para todos los gustos, desde brunch hasta cenas con cócteles y música.
🏘️ ¿Cuánto cuesta vivir en Boulevard Oroño?
Relevamos 7 departamentos de 2 dormitorios en edificios ubicados entre el río y Montevideo, el tramo más exclusivo del boulevard. A continuación, sus precios, características y valores por metro cuadrado:
1. Bv. Oroño y Salta
- Precio: USD 105.000
- Superficie: 61 m²
- Valor por m²: USD 1.721
- Descripción: Semipiso con vista abierta, balcón corrido, estar-comedor, cocina semi-integrada, 2 dormitorios y baño completo.
2. Bv. Oroño al 300
- Precio: USD 345.000
- Superficie: 87 m²
- Valor por m²: USD 3.966
- Descripción: Piso alto con vista panorámica, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), cocina separada, 2 baños, lavadero, cochera, pileta y SUM.
3. Bv. Oroño al 1400
- Precio: USD 180.000
- Superficie: 85 m²
- Valor por m²: USD 2.118
- Descripción: Piso 10 con balcón al frente, cocina con barra, living-comedor, 2 dormitorios con placares, baño completo.
4. Bv. Oroño y 9 de Julio
- Precio: USD 150.000
- Superficie: 66 m²
- Valor por m²: USD 2.273
- Descripción: A estrenar, con balcón, cocina semi-separada, antebaño y baño completo, 2 dormitorios. Edificio con pileta y solárium.
5. Bv. Oroño al 900
- Precio: USD 200.000
- Superficie: 80 m²
- Valor por m²: USD 2.500
- Descripción: Balcón al frente, cocina separada, living-comedor, baño completo y toilette. Amenities: gimnasio y quincho.
6. Bv. Oroño y San Juan
- Precio: USD 220.000
- Superficie: 90 m²
- Valor por m²: USD 2.444
- Descripción: Esquina con excelente vista, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo, cochera y balcón.
7. Bv. Oroño al 700
- Precio: USD 190.000
- Superficie: 75 m²
- Valor por m²: USD 2.533
- Descripción: Departamento con balcón corrido al frente, cocina separada, lavadero, living-comedor, baño completo y 2 dormitorios.
Promedio del valor por metro cuadrado: USD 2.508
Este valor consolida al Boulevard Oroño como una de las zonas más valoradas de Rosario. Con una mezcla de historia, servicios, vida urbana y prestigio, es un corredor donde vivir no es solo cuestión de ubicación: es un estilo de vida.
