El Índice del Costo de la Construcción elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) para el mes de mayo de 2025 reflejó una variación mensual del 1,6%, con un índice general que se ubicó en 16.521,30 puntos. Este leve incremento marca una desaceleración respecto a la tendencia de los últimos meses, y puede leerse como una señal de moderación en el proceso inflacionario dentro del sector.
El dato más relevante lo aportó el ítem “Mano de Obra”, que creció un 4,5% respecto a abril, alcanzando un índice de 13.334,90. Este incremento responde a la aplicación del acuerdo paritario firmado por la UOCRA y homologado oficialmente el 3 de junio de 2025 (DI–2025–1273). Dicho ajuste refleja no solo el impacto de la negociación salarial, sino también los costos asociados que afrontan las empresas por cada puesto de trabajo.
En contraste, los Materiales mostraron una fuerte desaceleración, con un aumento de apenas 0,3% en el mes, cerrando el índice en 18.695,20. Este nivel representa la variación más baja del rubro en lo que va del año, y refleja estabilidad en los precios de insumos como hierro, cemento, ladrillos y terminaciones.
Comparativo intermensual y tendencia
El Índice CAC, que se utiliza como referencia para el ajuste de contratos de obras públicas y privadas, muestra una evolución moderada si se observa la serie histórica:
| Mes | Costo de Construcción | Variación Mensual |
| Feb 2025 | 16.253,50 | +1,60% |
| Mar 2025 | 16.521,30 | +1,60% |
| Abr 2025 | 14.614,90 | +1,70% |
| May 2025 | 16.521,30 | +1,60% |
La variación de mayo se ubica en línea con los registros de febrero y marzo, aunque muy por debajo del pico de 6,7% registrado en noviembre 2024.
Implicancias para el sector
El comportamiento dispar entre materiales y mano de obra marca una pauta importante para desarrolladores, constructoras y estudios de arquitectura. Mientras se estabiliza el precio de los insumos, los costos laborales presionan los presupuestos.
Este fenómeno también impacta en la planificación de obras privadas, cotizaciones y márgenes de contratistas. La necesidad de contar con actualizaciones constantes del índice se vuelve fundamental para evitar desfasajes en contratos largos o licitaciones públicas.
El Índice CAC de mayo 2025 confirma un escenario de crecimiento moderado de costos, con presión salarial como único factor relevante en el mes. La expectativa del sector está puesta en cómo evolucionarán las paritarias en la segunda mitad del año y en si la estabilidad en materiales se mantendrá o no en el nuevo contexto macroeconómico.
