El Banco de la Nación Argentina (BNA) dio un paso decisivo para reactivar el crédito hipotecario: desde enero opera un sistema totalmente digital que permite iniciar el trámite, cargar documentación y obtener una respuesta formal en menos de 24 horas, sin necesidad de concurrir a una sucursal. La única instancia presencial se mantiene en la firma de la escritura.
La herramienta —integrada en la plataforma “+Hogares con BNA”— apunta a reducir los tiempos muertos del proceso hipotecario, históricamente condicionado por trámites presenciales, certificaciones y derivaciones internas. Con la digitalización, el banco busca estandarizar procedimientos y acortar la ventana entre aprobación y escrituración, una demanda persistente de desarrolladores, inmobiliarias y compradores.
Uno de los pilares del nuevo esquema es la incorporación de un catálogo de propiedades previamente auditadas como “aptas para crédito hipotecario”, lo que agiliza la selección de inmuebles y permite avanzar directo a tasación y escrituración. El sistema también habilita a inmobiliarias y desarrolladores a publicar unidades vinculadas a compradores que ya tienen financiamiento aprobado, acortando plazos de comercialización.
La entidad estatal, que en los últimos años concentró la mayor parte del financiamiento hipotecario del país, ya superó las 20.000 operaciones otorgadas bajo este esquema, según datos oficiales. En un mercado donde la demanda supera ampliamente a la oferta de crédito, el movimiento del Nación vuelve a poner en agenda la necesidad de instrumentos estables y previsibles para la compra de vivienda.
La digitalización llega en un contexto de creciente presión sobre el mercado inmobiliario, con precios estabilizados en dólares pero con recuperación de la actividad y mayor consulta por unidades que pueden escriturarse con crédito. Para desarrolladores, la herramienta promete acortar el pipeline de ventas, mientras que para compradores representa un canal ágil y federal para iniciar el acceso a la vivienda propia.
