Un predio de cinco hectáreas frente al Paraná, en el extremo sur del complejo portuario de Rosario, será ofrecido en licitación para impulsar actividades logísticas y productivas. Se trata de terrenos del Enapro en El Mangrullo, donde el gobierno provincial busca ampliar los servicios vinculados al puerto y promover nuevas inversiones.
La titular del organismo, Graciela Alabarce, anticipó la iniciativa durante su participación en Urbanística 2026, el encuentro organizado por el Foro de la Vivienda en la Bolsa de Comercio de Rosario. Según adelantó, el gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro Gustavo Puccini presentarán la convocatoria la próxima semana, con las condiciones y precisiones del proceso.
El anuncio se produjo en el panel “Movilidad Sostenible”, moderado por el ingeniero Marcelo Crer, del Colegio de Ingenieros Civiles. Alabarce compartió la mesa con Mónica Alvarado, de la Secretaría de Transporte de Santa Fe; Juan Venesia, del Programa de Desarrollo Regional de la UNR; y Alfredo Sesé, de la Comisión de Transporte de la Bolsa de Comercio de Rosario.
Qué actividades se proyectan
El terreno dispone de 230 metros de frente al río y se ubica en el entorno de avenida del Rosario y la desembocadura del arroyo Saladillo. La intención del Enapro es destinarlo a actividades de apoyo a la producción y a la operatoria portuaria.
Entre los usos contemplados aparecen los servicios de reparación y amarre de embarcaciones, junto con infraestructura para el manejo de cargas, como depósitos refrigerados. Las condiciones específicas para desarrollar estas actividades se conocerán con la presentación de la licitación.
La propuesta supone un cambio respecto del uso de parte del predio como guardería náutica: el organismo busca orientar ese espacio hacia servicios logísticos y productivos, dentro de un proyecto de integración entre el puerto y la ciudad.
Los accesos, una condición clave
El sector de El Mangrullo comprende 5,3 hectáreas, con frentes sobre el Paraná y el arroyo Saladillo. Está dividido en tres áreas: un astillero en funcionamiento, el espacio de la guardería náutica y una superficie actualmente en desuso.
Para avanzar con su aprovechamiento logístico, uno de los puntos determinantes será el ordenamiento y la mejora de los accesos viales, una intervención que corresponde al municipio. La conectividad terrestre resulta fundamental para acompañar las inversiones y facilitar el movimiento de cargas y servicios en este extremo del puerto.
Espacio para la comunidad
El plan también prevé reservar 3.000 metros cuadrados para uso comunitario, con posibles destinos educativos, deportivos, recreativos, turísticos y culturales.
La convocatoria deberá precisar cómo se articularán esos espacios con las actividades económicas. El desafío será dotar a este sector de la costa sur de infraestructura y servicios capaces de atraer inversiones, al tiempo que se incorpora una superficie destinada a las instituciones y a la vida del barrio.
