Sobre la barranca de la zona norte de Rosario, Punta Mediterráneo avanza con una propuesta residencial ubicada en Guayaquil 255, en el corazón de Alberdi, frente al Balneario La Florida. El desarrollo reúne 20 viviendas y combina la tranquilidad de un barrio residencial con vistas abiertas al Paraná.
El emprendimiento se implanta sobre una superficie de 2.000 m², dentro de un terreno de 2.768,81 m² que incluye un sector de barranca como parte de su entorno natural. La altura del predio permite vistas hacia el río, mientras que la escala acotada del conjunto busca preservar la privacidad y la relación con la vegetación del lugar.
La ubicación también ofrece cercanía con avenida Carrasco, bulevar Rondeau, Circunvalación y el Puente Rosario-Victoria, que facilitan la conexión con otros sectores de Rosario y sus principales accesos.
Ese entorno se encuentra en constante renovación, con obras públicas del Plan Costanera Norte y nuevas propuestas gastronómicas a la vera del río. Así, el sector combina la vida apacible de un barrio residencial con la cercanía a una costanera gastronómica sobre el Paraná.
Viviendas de 55 a 430 m²
El proyecto contempla tres tipologías. La primera comprende 7 departamentos de una planta y 55 m², con un dormitorio, baño completo y estar, comedor y cocina integrados. El ingreso se realiza por un patio jardín y las unidades cuentan con ventilación cruzada e iluminación natural.
A esa oferta se suman 7 dúplex de 134 m², distribuidos en dos niveles y con terraza propia. En planta baja integran estar, comedor y cocina, además de un baño social; en planta alta disponen de dos dormitorios y un baño completo. La terraza incorpora un jacuzzi con vista al río y un parrillero en el contrafrente.
Las unidades de mayor superficie son 6 tríplex de 430 m², orientados a un uso familiar y desarrollados en tres niveles. En el subsuelo incluyen una amplia cochera privada, un espacio de usos múltiples, baño completo y lavadero independiente. La planta baja reúne un amplio living, comedor y cocina, junto con un balcón semicubierto, mientras que en la planta alta se ubican tres dormitorios y tres baños.
Cada tríplex se completa con una terraza exclusiva con parrillero y jacuzzi, además de una azotea con vistas abiertas al Paraná. El conjunto incorpora también cocheras en subsuelo, gimnasio y control de acceso electrónico.
Obra al 30% y entrega en 2028
Punta Mediterráneo registra actualmente un 30% de avance de obra. La estructura de hormigón está terminada, mientras continúan los trabajos de albañilería y las instalaciones eléctricas y sanitarias.
La entrega está prevista para 2028 y el proyecto contempla ofrecer finalización a medida. Las unidades ya se comercializan a través de Di María Inmobiliaria, que brinda información sobre disponibilidad y asesoramiento para quienes evalúan una vivienda o inversión frente al río.
