El Gobierno nacional relanzó la subasta de un terreno estatal frente al mar en Pinamar, en lo que se perfila como una de las operaciones inmobiliarias públicas más relevantes del inicio de 2026. El predio, de 7.242,85 metros cuadrados, sale a remate con un precio base de US$ 3.474.216, tras haber quedado desierta una convocatoria anterior.
La subasta será organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y se realizará de manera electrónica, con fecha fijada para el 5 de febrero, en el marco de la política oficial de venta de activos considerados innecesarios para el funcionamiento del Estado.
El terreno se ubica frente al océano Atlántico, en un sector estratégico de la ciudad, delimitado por las avenidas Del Mar, De los Tritones y Eolo, a pocos metros del muelle y de una de las playas más concurridas del balneario. De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el lote cuenta con zonificación habilitada para un desarrollo hotelero, lo que amplía su atractivo para inversores del sector turístico y desarrolladores inmobiliarios.
La nueva subasta llega con una rebaja cercana al 10% respecto del intento anterior, cuando el inmueble había salido al mercado con una base cercana a los US$ 3,8 millones sin lograr oferentes. El ajuste en el valor de salida busca generar mayor interés en un contexto donde los proyectos frente al mar siguen siendo escasos y altamente demandados en la costa bonaerense.
Desde el punto de vista del mercado, se trata de un activo difícil de replicar: gran superficie, frente marítimo directo y posibilidad de explotación hotelera en uno de los destinos turísticos más consolidados del país. La expectativa oficial es que la operación permita captar recursos para el Estado y, al mismo tiempo, activar una inversión privada de alto impacto en términos de empleo y desarrollo urbano.
La subasta se inscribe dentro de una estrategia más amplia de desprendimiento de inmuebles públicos, que durante los últimos meses volvió a poner en el radar terrenos y edificios con alto valor inmobiliario en distintos puntos del país.
