Segun el informe del portal especializado Reporte Inmobiliario, los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 57.149 por cada m2 iniciando diciembre, siendo el incremento mensual del 8,40%.
Actualmente, segun el estudio, desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 466.371 en dólares BNA.
Por devaluación el costo se había ubicado en el mes de septiembre pasado en U$S 375.790, un valor 35% por debajo del pico que había tenido construir la misma vivienda en abril de este año. Pero esa oportunidad de baja del 35% se va licuando rápidamente mes a mes llegando a inicios del presente mes al 19,29%.
Esto se debe, alerta el reporte, al aumento de los costos en pesos que corren rápido sobre la cotización de un dólar más estabilizado.
El modelo seleccionado por Reporte Inmobiliario, responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.
