El costo para construir una vivienda tipo Country o Barrio Privado de perímetro libre sigue bajando en dólares por devaluación, así lo indica el informe mensual del portal especializado Reporte Inmobiliario.
Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 40.437 por cada m2 a finales de mayo, siendo el incremento mensual del 5,99%. Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 501.492 en dólares BNA. Los costos para la tipología se vienen acomodando medidos en moneda americana (actualmente en U$S BNA 1.592) debido a los cambios de la paridad cambiaria de los últimos meses.
Podemos observar que desde el pico máximo de valor de 1.876 dólares BNA visto en noviembre del 2017, este ya se acomodó un 15,14% hacia abajo tomándose la cotización de finales de mayo; y es de esperar que se acomode un poco más para el índice de junio, señala el informe.
La actual cotización por m2 se iguala a la que se verificaba en enero del año 2017, con lo que la devaluación no estaría logrando que los costos bajen lo suficiente para que estos sean realmente atractivos, señala la plataforma digital relacionada al real state.
El modelo seleccionado por Reporte Inmobiliario responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
